家加强新型基础设施建设,发展新代信息网络,拓展5G应用,随着5G和AIOT技术的落地,智能家居就像离开了绿皮火车登上了飞机,5G将为智能家居产业迎来新风口,同时也为智能大家电迎来新契机。据奥维云网(AVC)统计,目前智能家居在精装市场的渗透率已高达80%以上,智能家电是否能通过地产精装市场引领行业发展,我们来 起探索精装市场大家电现状。
寻规模:2020年1-5月电视规模下滑严重,冰箱、洗衣机增速跑赢大盘
据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示:2020年1-5月精装修总体市场规模66.3万套,同比下降-49.3%,其中电视规模 改前两年高增态势,2020年1-5月规模出现下滑,同比下降68.1%,然而,冰箱、洗衣机跑赢大盘,规模同比分别为-37.0%、-39.3%。目前来看,冰箱需求较强,电视、洗衣机较弱。
从开发商类型来看:精装修市场大家电配套非50强开发商份额强势,相比2019年,2020年1-5月电视、冰箱、洗衣机非50强配套份额均持续增长,其中电视非50强份额达 。从城市 别来看:城市 别越低非50强开发商大家电配套份额越高,究其原因,非50强开发商多为地方性开发商,与50强开发商相比品牌号召力较弱,非50强开发商增加配套软装电视、冰箱、洗衣机等以此吸引购房者,提升自身竞争力。2020年1-5月地产精装市场电视配套TOP1开发商郴州市温泉 际城开发有限公司,其主力品牌为小米,冰箱、洗衣机配套TOP1开发商均为绿地控股,主力品牌均为西门子。从数据来看,地域性龙头企业反而是大家电的主力客户群体。
随着科学技术的不断进步及人们对生活水平的提高,越来越多的人加强对生活品质追求,但不同人群对大家电的需求层次略有差异。高端大家电无疑增加了开发商的装修成本,加之不可触碰的限地价限楼价的头顶红线,微薄的利润空间使开发商不得不放弃软装大家电的配套。虽然目前电视、冰箱、洗衣机配置率均不足5%,但从近两年数据显示,冰洗渗透率逐步提升,结合全屋智能的趋势,电冰箱的融合度 高,精装市场冰箱、洗衣机势头利好。
低配置就意味着没市场吗?
全屋智能为大家电配套提供了新契机,未来随着 内精装房日益发展成熟,精装房配套逐渐升 换代,以及人工智能的高速发展,智能家居受到越来越多消费者欢迎。
我们认为,未来是精装开发商、品牌家电商、与智能家居商强强联合,共同打造全屋智能,为人们提供更高品质、舒适、智能、温暖的家。智能电视、冰箱、洗衣机等智能家电规模也将随着全屋智能的浪潮实现持续增长。
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